Die Casa SuA

    ...liegt an der wunderschönen Südwestküste Madeiras,
    edc transgenauer gesagt in Estreito da Calheta maps.

    Wer meint, da Madeira mit "Ma" beginnt, müsse man dort auch den madeirensischen Ballermann besuchen, der ist im Südwesten falsch. Streng genommen ist er auch in Funchal nicht richtig, da Madeira glücklicherweise und hoffentlich nicht nur "noch" Ballermann-frei ist. Aber Funchal ist der Touristen-Hotspot. Im Südwesten der Insel herrscht aber das angenehmste Klima und Madeira ist dort noch Madeira.

    Die Casa SuA liegt 330 Meter über dem Meeresspiegel. Der Ausblick auf den Atlantischen Ozean ist endlos. Luftlinie ist dieser nur 710 Meter entfernt. Man merkt, Madeira ist mitunter steil.

    Die Casa SuA ist noch sehr jung. Patrick hat sie 2015 gebaut - und freundlicherweise an uns verkauft. Danke, Patrick!

    Der erste Blick...

    kann ja bekanntlich Folgen haben.

    Dies waren die © Bilder, die von der Makleragentur first4you auf ihrer Webseite präsentiert wurden.

      Der erste Besuch

      fand am 6. April 2017 statt. Wir waren viel zu beeindruckt, um wirklich schöne Bilder machen zu können.

      Hier das, was daraus resultierte.

        Der Weg zur Casa SuA...

        war ein überaus spannender. Wir können nach wie vor nicht glauben, dass sie UNSER Zuhause auf Madeira ist.

        Danke Patrick, Danke Michael! Mehr hier.

          Die Bewohner

          ..der Casa SuA haben den Namen ihres Feriendomizils mit Bedacht gewählt. Wer also mitdenkt, wird des Rätsels Lösung finden.

          Alles begann 2012 mit der Frage, ob Christel wohl Flugpaten ab Madeira suche.

          Genauer gesagt begann alles damit, dass wir uns nach mehr als zehn Jahren des Aufbaus unseres Unternehmens einen Urlaub am Meer gönnen wollten. Aber nur Meer ist wenig. Berge wären auch schön. Und ein gemäßigtes Klima. Und, und, und.

          Also fiel die Wahl auf Madeira.

          Und dann kam besagte Frage auf.

          Seither sind, bis zum Erwerb der Casa SuA, fünf Jahre vergangen. Wir haben Madeira in dieser Zeit insgesamt neun Besuche abgestattet. Wir haben in Hotels gewohnt, sind viel gewandert, waren zum Abendessen in schönen Restaurants, wollten mobil sein - und wir haben uns im letzten Jahr dazu entschlossen, uns ein Häuschen auf unserer Trauminsel zu suchen. Bei all dem macht man Erfahrungen, die wir hier gerne mitteilen. Vielleicht hilft es der Einen oder dem Anderen.

          Zunächst aber ein wenig zu uns in der "alten", immer noch aktuellen Heimat:

          Die dortigen Bewohner haben zwei und vier Beine. Wir nennen uns "Leas Bande". Die Zweibeiner sind nicht nur Zuhause, sondern auch auf Madeira im Tierschutz aktiv. Unser deutscher und portugiesischer Verein heißt Vamos lá Madeira. Und um all das zu finanzieren, muss man natürlich auch arbeiten und damit Geld verdienen. Das tun wir in unserer Firma, der inomat GmbH. Zu Deiner Information anbei einige Links:

          • Das Zuhause

            Das Zuhause

            Die heimische Wohngemeinschaft ist kunterbunt

          • Der Verein

            Der Verein

            Ohne "unseren" Verein gäbe es wahrscheinlich keine Casa SuA.

          • Die Profession

            Die Profession

            Ohne "unsere" Firma gäbe es keinen Tierschutz und keine Casa SuA

          • Die Protagonistin

            Die Protagonistin

            Ohne sie gäbe es für uns keinen Tierschutz und nicht diese Casa SuA

          • Der Protagonist

            Der Protagonist

            ...leistet seinen Beitrag zu all dem

            Die Insel

            Madeira ist klein - aber ungeheuer vielfältig.

            Hier findet ihr einiges zur Insel und einige Tipps, die natürlich subjektiv sind
            und nur auf unseren, nicht repräsentativen Erfahrungen und Einschätzungen beruhen.

            • Hier geht es zu den Tourenbeschreibungen

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            • Hier geht es zu den Tourenbeschreibungen

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            • Wohnst Du schon oder suchst Du noch?

              Der Immobilienkauf auf Madeira läuft nahezu ausschließlich über Immobilienmakler. Wir haben über ein Jahr nach unserem Traumhaus gesucht und daher haben wir mehr oder weniger schöne Erfahrungen mit Makleragenturen gemacht. Wir werden hier die drei Agenturen vorstellen, die wir vorbehaltlos empfehlen können. Sicher, es gab auch welche, die so weit in Ordnung waren. Aber es gab auch welche, von denen wir explizit abraten würden. Wollen wir aber an dieser Stelle nicht tun, sondern uns auf die Guten beschränken.

              Vorab aber noch einige Infos, die wir so nicht direkt gefunden hatten, obgleich es zahlreiche Internetadressen gibt, die einem Tipps zum Immobilienerwerb auf Madeira geben.

              • Die Maklercourtage trägt der Verkäufer.
              • Es ist sinnvoll, im Vorfeld eine portugiesische Steuernummer zu beantragen, da diese für das weitere Vorgehen essentiell ist. Es fällt lediglich eine einmalige Gebühr von etwa 10 € an.
              • Hat man sein Traumhaus gefunden, schließt man mit dem Verkäufer einen so genannten Versprechungsvertrag (Promissory Contract) ab. Diese sind standardisiert und werden von den Anwälten der Makleragentur aufgesetzt. Spätestens zu diesem Zeitpunkt ist die Steuernummer erforderlich.
              • ...

              First 4 You...

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              haben wir zufällig gefunden. Wir hatten den idealista-Newsletter abonniert und plötzlich erschien ein Haus bei einer uns zuvor völlig unbekannten Agentur. Ein auf den Bildern sogar recht schönes. Wenige Tage vor Urlaubsantritt.

              Also haben wir zur Agentur Verbindung aufgenommen und prompt Antwort von Michael Mendes erhalten. Eine derart rasche Rückmeldung ist nicht üblich auf Madeira. Zumindest haben wir diese Erfahrung gemacht. Zudem war Michael der einzige Makler, der uns direkt auf die zu erwartenden,  nicht unerheblichen Nebenkosten aufmerksam gemacht hat. Daher haben wir uns noch weitere Immobilien der Agentur ausgesucht und mit Michael eine kleine Besuchstour arrangiert.

              Das ursprünglich gefundene Haus gefiel uns live nicht. Ein wieteres Haus schon, aber der Renovierungsaufwand war uns zu groß und dann ging es in die Casa SuA - von der wir nach wenigen Sekunden wussten, dass es die Casa SuA sein sollte.

              Michael und das Team von first4you haben uns den ganzen Weg mit Rat und Tat begleitet. So sollte das sein, mag man sagen wollen. Stimmt. Aber angemerkt sei, dass Makler auf Madeira von den Verkäufern bezahlt werden. Das heißt, dass alle Zeit, die Michael in uns investierte, kostenlos investiert wurde. Dafür und für alles, was insbesondere Michael Mendes für uns getan hat, möchten wir uns herzlich bedanken. Michael und first4you haben sich dadurch unsere uneingeschränkte Empfehlung verdient.

              Pink Real Estate

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              Remax Elite Madeira

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              Die Impressionen

              ...muss in das Eckige (Oktober 2022)

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              ...nach Paul do Mar